+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какая часть квартиры в собственности в приватизации

Процедура приватизации подразумевает отчуждение прав собственности муниципальной квартиры в пользу заявителя — частного лица. Все, кто прописан в квартире на момент выполнения работ по приватизации, получают возможность участия. При стандартных обстоятельствах выполняется приватизация в долях, и каждый проживающий получает право на определенную часть собственности. Такая процедура считается стандартной, однако имеет ряд нюансов, поэтому собственникам необходимо знать, как правильно приватизировать квартиру по долям с учетом законодательства и прав каждого жильца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто имеет право на долю в недвижимости?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая или общая совместная собственность

Добрый день. Есть трехкомнатная муниципальная квартира в Москве, шаговая доступность от метро. Прописаны бывший муж, двое моих детей и двое внуков 16 лет и 4 лет , ну и я тоже. Встал вопрос о приватизации квартиры с последующей покупкой мне отдельного жилья а всем остальным как имеющим еще жилье денежный эквивалент.. Я против выделения доли бывшему мужу, так как получали данную квартиру будучи уже в разводе официальном, и он не собирался претендовать на нее Уже много лет я живу тут одна Как поступить??

Просто предполагаю,что на свою долю я жилье более менее достойное вряд ли смогу себе купить Если Вы планируете приватизировать квартиру, то в приватизации учувствуют все, кто на момент подачи документов, зарегистрирован в данной квартире то есть 6 человек. При этом все пользователи 6 человек, а за несовершеннолетних отвечают родители , должны быть согласны на приватизацию.

Если им право на приватизацию ранее где-либо было использовано, то он будет "отказником от приватизации", тогда доли в собственности наделяться не будет, но при этом сохранит пожизненное право пользование данной квартирой до момента пока самостоятельно из нее не выпишется. Независимо от того, что Вы получали квартиру после развода с мужем, законным путем лишить его доли в этом имуществе, невозможно.

Внуки, я так понимаю, что только они несовершеннолетние, долей собственности так же обязательно наделяться. А продать долю принадлежащую ребенку, не купив ему другого жилья, эквивалентному его доли, будет нельзя. Обычно родителей детей такой вариант не устраивает, т. С уважением, Алексеева Марина. Благодарю за развернутый ответ Внесу пояснение Ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Соответственно либо мамы либо папы.

Мать может выписаться и прописаться вместе с детьми в свою квартиру. Подав документы на себя и детей в МФЦ района, в котором она является собственником. При этом дети должны фактически проживать и учиться по месту будущей регистрации.

Тогда можно подавать документы на приватизацию квартиры без учета Вашей дочери и несовершеннолетних. Чтобы не было никаких разногласий и спорных моментов в при продаже квартиры, необходимо очень грамотно оформлять все документы. Можно опробовать его снять по суду, но это не простой процесс и предсказать его итог достаточно сложно на усмотрении судьи. После решения суда, с продажей квартиры придется повременить года на три срок исковой давности , так как пока он не истечет, такую квартиру будет фактически нереально продать.

Детей Ваших внуков из состава участников приватизации не исключить, а значит их придется наделять равными правами на приватизируемую квартиру. Все же можно исключить Дальнейшая продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего потребует покупки им чего-то аналогичного или больше взамен.

Просто деньги органы опеки и попечительства в Москве не одобрят. Этот момент следует просчитать и обдумать. Сейчас у Вашего бывшего супруга одинаковые с Вами права на эту квартиру и по щелчку пальцев этот вопрос не решить. Вариант 1. Выписка его через суд. Как следствие неучастие его в приватизации. Вариант 2. Если ранее он уже участвовал в приватизации.

Вариант 3. Договариваться о каких-то адекватных цифрах. А если муж откажется от приватизации?? Как в этом случае?? В принципе откажется приватизировать квартиру или откажется от участия в приватизации?

За ним сохранится право бессрочного пользования, право быть зарегистрированным и проживать. Выпиской бывшего мужа из квартиры можно и нужно было озаботиться гораздо раньше, а не накануне приватизации. Теперь выписать его можно только по суду или включать в состав собственников квартиры. И тот и другой способ затратен, причем второй - затратен больше. Далее, квартиру с таким количеством собственников да еще с рассмотрением органов опеки и наделением площадью детей продать будет весьма сложно.

В общем, советую Вам ничего не предпринимать, жить как жили, а там глядишь и дети вырастут Если взрослые дети будут принуждать Вас к скорейшей приватизации, сходите вместе с ними в органы опеки.

Уверяю, после этого их желание уменьшится. Сейчас они думают, что приватизировать и продать - это проще простого, но в вашем случае это не так. Благодарю Вас за информацию Советую Вам снять себе однокомнатную квартиру, а трехкомнатную сдавать в аренду и вырученные деньги делить с детьми. Если уж и выписывать несовершеннолетних, то приватизировать не раньше, чем через 6 мес, но это всё равно малый срок, сразу будет понятно, что хотели лишить приватизации. После приватизации придется потерпеть 3 года, чтобы избежать налога с продажи.

Предложите семье купить для Вас однушку по ипотеке на кого-то, выплачивать в складчину или из доходов от аренды этой трешки. Есть еще вариант, взять кредит под залог квартир в собственности детей, если таковые имеются.

Понятно, что дети НЕ хотят вас выселить, НО хотят денежного эквивалента. Лучший совет у Ирины Щербининой. Ждать, ждать, и ждать. Внуку 4 года? Родителям внука в опеку, и желания у них поубавится. Выписать бывшего мужа через суд? Это в интересах детей, пусть обращаются в суд, свидетели, не живет, не платит 20 лет.

Ответ Т. Никитиной, просто пугает. Чья-то ипотека, складчина, кредиты Да это был бы хороший вариант Вообщем все не так просто Благодарю за советы Короче, тут долго и нудно всё описывать. Сплошные компромиссы и взвешенные подходы.

Видимо БМ вы не переживете и по суду не выпишите. Квартиру ваша семья не потеряет - много прописавшихся. Вопрос будете ли вы приватизировать или оставить это действо внукам. Можно приватизировать только один раз в жизни. Может вам всё таки? Процесс не быстрый, на каждом шаге можно остановиться и подумать. Кстати, посоветуйтесь тут по регистрации. Возможно, что выписать БМ из квартиры реально. Если её получали не по линии ведомства. Он не живет, не платит. Его штрафы вам в почтовый ящик валятся?

Имеет в собственности Анна, я тоже писал про суд. Выиграть его возможно при упорной неявке ответчика кого выписывают и субъективных обстоятельствах. Если же ответчик будет исправно посещать заседания суда, вероятность выселить его, скорее ноль. Прикольный сайт.

Вообще тема разъезда неисчерпаема. Так как цель что-то продать и что-то купить для разъезда, полезно знать 1. Новостройку не купите - дети должны сразу въехать в готовое жилье.

Только вторичка 3. В сделке по продаже участвует Опека. Это согласования и бумажки. Вы не можете ударить по рукам и пойти в банк. Сделку должна одобрить Опека, а не все готовы ждать. А вдруг отказ? Минус к стоимости квартиры.

Забыли пароль? Главная Форум Правовые проблемы оформления недвижимости.

Приватизация квартир - это безвозмездная передача в общую совместную или общую долевую собственность приватизация жилья лицам, зарегистрированным на этой жилплощади, которые не использовали свое право на приватизацию жилья ранее. Оформив приватизацию - Вы станете полноправным владельцем своей квартиры. Уже более одиннадцати лет идет приватизация жилья гражданами Украины. Несмотря на столь долгий срок, десятки тысяч людей до сих пор не стали полноправными владельцами квартир.

Приватизация и выделение доли с последующей покупкой жилья.

Прежде чем распорядиться своей долей, необходимо определить, на какую именно часть имущества вы имеете право претендовать. Вот уже 11 лет как я живу одна в родительской квартире. Родители проживают в другом городе. В договоре приватизации были указаны все члены нашей семьи, отец — главный квартиросъёмщик. Сейчас мой младший брат собирается подавать в суд, чтобы отсудить часть квартиры. Есть ли у него права на это?

Приватизация жилых помещений в МКД

Несмотря на то что приватизация жилья в Казахстане осуществляется уже длительный период, некоторые граждане до сих пор не знают, кому на самом деле принадлежит их приватизированная квартира. Обычно глава семьи, который получил квартиру в доме государственного жилого фонда на основании ордера о вселении и договора социального найма, а потом приватизировал жилье, считает себя единственным или главным владельцем квартиры. Но на самом деле это далеко не так. На заре приватизации в начале х годов большинство граждан Казахстана стали владельцами частной собственности — своих квартир. На тот момент многие это недооценивали.

Приватизация жилого помещения — добровольная и бесплатная процедура.

Когда у квартиры только один хозяин, то нет почвы для конфликтов по поводу того, кто должен оплачивать содержание недвижимости и коммунальные услуги. Да и разрешения на продажу такого жилья ни у кого спрашивать не нужно. Другое дело — распоряжение долевой собственностью. Чем больше собственников у квартиры, тем сложнее им бывает договориться, когда планируется сделка купли-продажи. Все знают, что большинство российских квартир находятся в долевой собственности. По каким же причинам жилье оказывается поделенным на части? Возможны варианты. В нашей стране общая долевая собственность появилась с началом приватизации. Квартиры тогда оформляли в собственность целыми семьями, и каждый человек, участвующий в приватизации муниципального жилья, получил свою долю.

Долевая собственность: особенности продажи

Добрый день. Есть трехкомнатная муниципальная квартира в Москве, шаговая доступность от метро. Прописаны бывший муж, двое моих детей и двое внуков 16 лет и 4 лет , ну и я тоже.

Ч тобы приватизация прошла успешно, необходим положительный ответ всех людей, которые имеют право на приватизацию жилищной площади, которую они занимают. И если один человек откажется участвовать в приватизации жилья, тогда приватизация не состоится.

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным , так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации. Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию. Кроме этого, если совершеннолетний гражданин до момента приватизации выпишется из муниципальной квартиры, то он в своем случае потеряет право на участие в ее приватизации. Но стоит учитывать следующее: если в квартире с самого рождения было зарегистрировано несовершеннолетнее лицо, оно будет иметь право участвовать в приватизации даже при снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Жилые помещения могут передаваться в общую долевую собственность , а также в собственность одного из проживающих в квартире лиц.

Приватизация квартир - это безвозмездная передача в общую времена основная часть недвижимости находилась в собственности государства. Например, нельзя получить в частную собственность квартиру-музей.

Полезное - Приватизация

.

Приватизация квартиры по закону: доля в приватизируемом жилье

.

Приватизация квартиры по долям

.

Частичная или долевая приватизация квартиры?

.

Кто имеет право на долю в квартире

.

приватизация доли в квартире

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 afyontermalotelleri.com